Objektide otsing

Kõik LAAM Kinnisvara aktiivsed kinnisvaraobjektid.

Objektide otsing

-
-
-
-

Harju maakond, Harku vald, Sõrve küla, Vastlasauna tee 13

SUUR MAATÜKK METSA SEES! VÄHEM KUI 20KM KESKLINNAST!

74 900 €
  • Tehingu tüüp: Müüa
  • Objekti nimetus: Elamumaa
  • Krundi suurus: 9963 m2
  • Katastri tunnus: 19801:002:0549
Müüa privaatne elamukrunt, kõrval suurest maanteemürast! Tehke oma pakkumine!

KINNISTU
Kinnistu suuruseks on 9936m2. Kinnistu on hetkel kaetud segametsaga, milles leidub valdavalt kaske ja kuuske. Maapind on tasane, tiheda alustaimestikuga ja kohati niiske. Kinnistu kirdenurka jääb ca 400m2 pindalaga veesilm, mille on tekitanud metsas olevate kuivenduskraavide vesi. Veesilma pikkuseks põhja-lõuna suunal on üle 50m. Kinnistu ligipääs on lahendatud kinnistu serva läbiva Vastlasauna teega, mis on tupiktee ning lisaks ka kogu pikkuses eratee. Vastlasauna tee teenindab lisaks veel ka Vastlasauna tee 15 ja 11 kinnistuid. Vastlasauna tee 11 ja 13 piiri äärde on seatud puldiga tõkkepuu, mis välistab igasuguse juhusliku liikluse.

EHITUSÕIGUS
Kinnistule on 2001. aastal kehtestatud detailplaneering. Kuna detailplaneeringu vanus on üle 5 aasta, siis on võimalik detailplaneeringus toodud tingimusi täiendavate projekteerimistingimuste taotlemisega muuta.

Nii on detailplaneeringu alusel on lubatud ehitada kuni 5 hoonet, millest kuni 2 hoonet võivad olla väikeelamud. Hoonete maksimaalne korruselisus on 2. Maksimaalne ehitusalune pind kokku kuni 500m2. Lubatud katusekalle on 30-45 kraadi(kuid Harku vald on valmis kooskõlastama ka lamekatuse). Välisviimistlusmaterjalideks on soovitatav kasutada naturaalseid ehitusmaterjale. Tulepüsivus klass TP-3.

TEHNILINE
Kinnistule on paigaldatud elektriliitumispunkt, kuid liitumist tehtud ei ole. Liitumise maksumus on 156€ iga ampri eest, millele lisandub menetlustasu 72 eurot. Detailplaneeringu järgi tuleb kanalisatsioon tuleb lahendada kogumismahutite baasil (kuid täna lubab Harku vald kooskõlastada ka biopuhastit). Veevarustus tuleb lahendada olemasolevast puurkaevust, mis teenindab Vastlasauna tee 11 ja 15 kinnistuid. Kinnistu tagaosas läbib ka telekomiliin.

Kinnistule on toodud ka 60m3 metallmahuti, mis detailplaneeringu järgi oli ette nähtud paigaldada pinnasesse kohustusliku tuletõrjevee säilitamiseks. Täna aga on mahuti paigaldamine vabatahtlik, kuna päästeameti esindaja annab kooskõlastuse ka ilma seda tegemata.

ASUKOHT
Vastlasauna tee 13 kinnistu asub Harju maakonnas Harku vallas Sõrve külas. 1.7km kaugusel Rannamõisa kirikust Klooga maantee ääres ja 2.8km kaugusel Tabasalu piirist. Haabersti ringini on 11km mööda Klooga maanteed ja Rannamõisa teed.

ÜMBRUSKOND
Vastlasauna tee 13 kinnistu paikneb privaatsel tupikteel. Lisaks sellele on Vastlasauna tee kogu pikkuses eratee. Vastlasauna 11 ja 13 piirile on paigaldatud ka puldiga avanev tõkkepuu. Kinnistul on vaid 2 otsest naabrit, kummagi naabri kinnistud on võrreldavas suuruses. Ülejäänud ümbritsevad kinnistud on riigimets. Ülejäänud lähimad naabrid peale kahe kõrvaloleva jäävad otsejoones vähemalt 400m kaugusele. Ümbritsev mets on Harku valla üldplaneeringu järgi "range režiimiga looduslik ala", kuhu üldplaneering ehitusõigust ette ei näe.

Lähim bussipeatus on Tuuleveski peatus Sõrve teel, mis jääb kinnistust 1.1km kaugusele. Tuuleveski peatuses peatuvad maakonnaliinid H9, 109, 123 ja 127 kokku 12 korda päevas tööpäevadel ning 6 korda päevas nädalavahetustel. Bussiliinidega on võimalik saada nii Tabasalusse, Tallinna kesklinna kui ka Väänasse, Suurupisse, Keila-Joale ja Kloogarannale.
Mihkel Vasar
Maakler / Kliendihaldur
Kutsetunnistus: KKM 144315 
  • 5340 1746
  • See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.
  • Profiil