Objektide otsing

Kõik LAAM Kinnisvara aktiivsed kinnisvaraobjektid.

Objektide otsing

-
-
-
-

Harjumaa, Rae vald, Järveküla küla, Sinika tee 6 2

A-energiakass, Kamin, Saun, Terrass! Köögi saab lisatasu eest!

320 000 €
  • Tehingu tüüp: Müüa
  • Objekti nimetus: Maja
  • Objekti üldpind: 140.7 m2
  • Krundi suurus: 1501 m2
  • Katastri tunnus: 65301:001:4721
  • Tubade arv: 5
  • Korruseid kokku: 2
  • Maja materjal: Puumaja
  • Ehituse aasta: 2022
  • Energiamärgis: A
Müüa veebruar 2022. aastal valmiv A-energiaklassiga ridaelamuboks Ülemiste elamurajoonis, Rae vallas, vaid 10 minuti kaugusel Tallinna südalinnast.

ÜLEMISTE ELAMURAJOON
Ülemiste elamurajoon on Rae vallas asuv suur ja kaasaegne arendusprojekt, mille põhirõhk on energiatõhususel, kõrgel ehituskvaliteedil, tervislikul sisekliimal ja madalatel ülalpidamis- ja hoolduskuludel. Ülemiste elamurajooni arendusprojektis on omavahel ühendatud korteris elamise mugavused ning eramuga kaasnevad võlud avara terrassi ja rohelise õueala näol.
Ülemiste elamurajooni planeeringualale on ehitatud juba üle 200 ridaelamuboksi ja on rajatud puhke- ja mänguplatsid.
Planeeringualale on rajatud turvaline ja valgustatud teedevõrk koos jalakäijatele mõeldud liikumisteedega ning ala keskelt läbiva kõrghaljatusega promenaadiga, mis loob ühenduse rohelise ja loodusliku metsaalaga.

ASUKOHT ja KESKKOND
Ülemiste elamurajoonil on logistiliselt suurepärane asukoht. Linnakärast eemal asuv looduslik kinnistu annab võimaluse rahus päikesepaistet nautida ja linnulaulu kuulata, olles samas vaid minutite kaugusel Tallinna linnaelust. Rae vallas, Peetri aleviku vahetus läheduses asuval Ülemiste elamurajoonil on mugav ja kiire transpordiühendus Tallinna linnaga Vana-Tartu mnt, Tartu mnt ja uue Ülemiste liiklussõlme kaudu. Valminud on uus kergliiklustee Vana-Tartu mnt-lt Tartu mnt-ni. Elamurajoonil on hea ühistranspordi ühendus linnaga nii bussiliini nr 121, 132, 132A, 162 kui ka marsuuttakso näol. Koolimarsuutide ühendus on tagatud R9 ja R10 bussidega. Lähim bussipeatus asub 400 meetri kaugusel elamurajoonist. Läheduses asub Peetri põhikool ja Järveküla kool ja Kindluse põhikool. Rajatud on uus laste- ja noortekeskus, perearstikeskus ning ühiskondlik puhkeala koos mänguväljakute ja sportimisvõimalustega.

EHITUSINFO
Sinika tee kruntidele ehitatakse kuusteist paarismajaboksi. Hooned on 2-korruseliselised. Netopindalaga 140,7 m² + terrassid. Hoone iga korteri põhikorrusel asuvad suur elutuba kaminaga ja köök, hall ja vannituba/wc. Teisel korrusel paiknevad hall, neli magamistuba ja dushiruum saunaga.
Hoone fassaadid on lakoonilised. Seinte viimistlusmaterjalidena on kasutatud Benders Carisma katusesindlit, aksendiks termotöödeldud voodrilauda ja klaaspindasid.
Vundament on plaatvundament. Välisseinteks on puitkarkassil seinaelemendid, kaetud seestpoolt kipsplaadiga, soojustuseks vill. Boksisisesed kandeseinad on puitkarkassil seinaelemendid, kaetud seespoolt topelt kipsplaadiga, heliisolatsiooniks vill. Mittekandvad seinad on teraskarkassil, kaetud mõlemalt poolt kipsplaadiga, heliisolatsiooniks vill. Ruumide seinad värvitud. Lagede viimistluseks on värv. Katuslagi on katusefermidel. Soojustuseks vill. Katuse katteks on SBS rullmaterjal.
Aknad on plastaknad.

SISEVIIMISTLUS
Eluruumi seinad on värvitud neutraalsete ja mahedate toonidega, mis loovad ruumi rohkem avarust ning valgust. Abiruumide seinad on värvitud niiskuskindla värviga. Eluruumide põrandatel on naturaalne puitparkett. WC, tehnoruumi ja pesuruumide põrandad kaetakse keraamiliste plaatidega. Pesuruumi seinad kaetakse osaliselt keraamiliste plaatidega ja värvitakse. Laed on värvitud. Sanitaartehnika on firmalt DURAVIT. Siseusteks on valged puitprofiiluksed firmalt JELD-WEN.
Teise korruse dushiruumis asuvas leiliruumis on kerise ümbrus kaetud nõutava kuumakindla materjaliga, ülejäänud sein ja lagi on vooderdatud lehtpuulaudisega, põrand plaaditud. Saunakeris on elektrikeris firmalt Harvia.

KÜTE ja ENERGIATÕHUSUS
Paariselamute kütmine lahendatakse õhk-vesi-gaasi küttepumba baasil. Hoonesse on ette nähtud vesiküttega põrandaküttetorustik esimesel ja teisel korrusel.
Siseõhu kvaliteet ja energiatõhusus tagatakse soojustagastusega sundventilatsiooniga.
Sinika tee paariselamule paigaldatakse päikesepaneelid.

PARKIMINE
Lisaks paarismajaboksi garaazile on kaks parkimiskohta maja ees.

Lisainfo: www.energiamaja.ee

Lugupidamisega,

Teie LAAM Kinnisvara


LAAM Kinnisvara kaudu saate abi ka kinnisvaraga otseselt seonduvates küsimustes nagu: kindlustust, kolimine, lukuabi, energiamärgise tegemine, valveteenus, valgustuslahendused, sisekujundus, köögi- ja elutoa mööbel, kodutehnika, kardinad, saunatarvikud, san.tehnika, jpm. Küsige kindlasti lisainfot ja vaadake siia: http://www.laam.ee/et/teenused/tervikteenus !
Aivar Villemson
Juhatuse liige / Partner
 
  • 610 8777
  • 503 3902
  • See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.
  • Profiil