Pargi tee kodud

 

Sinu uus kodu kvaliteetses kivimajas

Müüa 2022.a. suvel valmivad ridaelamuboksid Arteesia elamurajoonis, Tartu linna piirist kuue kilomeetrise autosõidu kaugusel.

ASUKOHT ja KESKKOND

Kui sa soovid elada rahulikus piirkonnas, linnakärast eemal, kuid samas linnale väga lähedal, siis on Arteesia elurajoon selleks sobivaim koht. 8-kilomeetri kaugusel asuvad kool, lasteaed ja matkarajad. Läheduses Kurepalu järv. Valgustatud kergliiklustee, mis viib Sillaotsa koolini.
Kuue kilomeetri kaugusel asub Ülenurme gümnasium ja muusikakool.
Ümbruses paiknevad teised ridaelamud ja eramajad.

EHITUSINFO

Hoone on 2-korruseline ja 6-korteriga. Ridaelamuboksid on netopindalaga 103,7 m² + terrass ja rõdu. Hoone iga korteri põhikorrusel asuvad esik ja suur elutuba koos avatud köögiga. Panipaik, pesuruum koos saunaga ja eraldi tualett. Elutoast ja saunast pääseb avarale terrassile.
Iga boksi juurde kuulub eraldi kuur.
Teisel korrusel paiknevad kolm magamistuba, garderoob ja vannituba koos tualetiga.
Kahest toast pääseb majatagusele rõdule.
Hoone põhikonstruktsioonid: keldrita, sw-betoonelementidest välisseintega; õõnes- betoonpaneelidest vahelae lamekatuse-konstruktsiooniga, katusekatteks bituumenkate.
Välisseinte viimistluseks on sile betoonpind, kuuri seintel püstlaudis.
Välisviimistlus – hoone sokkel ja seinad viimistletakse fassaadikrohviga; kuuri seinad püst-laudvoodriga.

SISEVIIMISTLUS

Eluruumi seinad on värvitud neutraalsete ja mahedate toonidega, mis loovad ruumi rohkem avarust ning valgust.
Siseseinad värvitakse. Pesemisruumides seinad plaaditakse. Saunas puitvooderdis. Ruumide laed värvitakse. Osades ruumides ehitatakse 2x kipsplaadist, metallkarkassil ripplaed. Põrandad kaetakse parketiga ja niisketes ruumides keraamiliste plaatidega niiskustõkkel.
Aknad –kolmekordsed puit- või PVC- lengidega aknad. Uksed – välisuksed puidust, terrassiuksed akendega sarnase lahendusega, siseuksed puidust sileuksed.
Sisetrepp ja käsipuud valmistatakse puidust.
Terrassid valmistatakse immutatud puidust. Terrasside vaheseinad teraskarkassil, kaetud püstlaudisega. Esitrepp valatakse betoonist.
Rõdu põrand teraskarkassil, kate immutatud puidust, rõdupiire lamineeritud klaasist.

KÜTE ja ENERGIATÕHUSUS

Ridaelamute kütmine lahendatakse esikus paikneva, maagaasil töötava kondensatsioonkatla baasil vesipõrandaküttega. Saunas on elektrikeris.
Hoone energiakasutusklass on B. Kvaliteetne siseõhk tagatakse soojatagastusega ventilatsiooni abil.

PARKIMINE

Kaks parkimiskohta maja ees.


Helista ja küsi lisainfot

Tarvo Tamme

5645 7567
tarvo.tamme@laam.ee

nr Tubade arv Suurus Hind
1 4 140.0 m2 Broneeritud
2 4 130.8 m2 190 000 €
3 4 133.1 m2 190 000 €
4 4 133.1 m2 190 000 €
5 4 130.8 m2 190 000 €
6 4 140.0 m2 Broneeritud
   


Pildid on illustratiivsed.