В деревне Аавику, недалеко от Юри, продан энергоэффективный и полностью меблированный семейный дом, построенный в 2021 году.

Пятикомнатный дом площадью 153,4 м² отличается продуманной планировкой, четырьмя спальнями или кабинетом, просторной кухней-гостиной, двумя прачечными, сауной и большим количеством мест для хранения вещей. К дому прилагается большой ухоженный сад, крытая терраса, навес для автомобиля, хозяйственная постройка и детская площадка.

Дом продается с мебелью и бытовой техникой, показанными на фотографиях. Это позволяет новому владельцу въехать без необходимости значительной меблировки, покупки бытовой техники и связанных с этим дополнительных расходов. Личные вещи не включены в цену продажи, а точный список мебели, подлежащей передаче, будет указан в договоре купли-продажи.

ПРОСТОРНОЕ РЕШЕНИЕ

В центре первого этажа расположена светлая кухня-гостиная открытой планировки площадью 47,4 м². Большие окна и стеклянная дверь соединяют гостиную с террасой и садом. Просторная и хорошо оборудованная кухня предлагает много рабочей поверхности, мест для хранения и пространство для большого обеденного стола.

На первом этаже также расположены:

• Кабинет или спальня площадью 11,4 м²;

• Прихожая и гардеробная;
• Отдельный туалет;
• Собственная сауна с паровой баней, душевой и прихожей;

• Кладовая площадью 7,1 м².

Из прихожей сауны есть прямой выход на террасу и в сад. Такое решение позволяет комфортно использовать сауну как в повседневной жизни семьи, так и при приеме гостей.

На втором этаже расположены три спальни, самая большая из которых площадью 17,9 м². Кроме того, имеется ванная комната площадью 8,4 м², просторная лестничная клетка и отдельная кладовая. Стиральная машина и сушилка удобно расположены рядом со спальнями.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ИНТЕРЬЕР

Внутренняя отделка дома выполнена в светлых, спокойных и вневременных тонах. Деревянные полы натуральных оттенков, белая кухонная мебель, дубовая лестница и большие оконные проемы создают ощущение простора и целостности.

Дом тщательно содержался одной семьей. Интерьер, представленный на фотографиях, — это не временный дизайн в стиле, предназначенном для продажи, а практичное, функциональное и целостное решение для дома.

САД И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ

Расположенный на вытянутом участке, дом оставляет большую часть сада в качестве частного двора. Сад благоустроен и ухожен, окружен высокой зеленью. Здесь достаточно места для игр детей, садоводства, отдыха и приема гостей.

Перед гостиной и сауной расположена просторная терраса, часть которой накрыта крышей. Во дворе находится детская площадка и отдельное вспомогательное здание с террасой. Перед домом — вымощенная камнем парковка и навес для автомобиля.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

• Класс энергоэффективности А;

• завершено в 2021 году;

• площадь закрытого помещения 153,4 м²;

• отапливаемая площадь 146,3 м²;

• два этажа и пять комнат;
• геотермальный тепловой насос Thermia;

• подогрев пола водой;

• управление системой отопления на основе биржевых цен на электроэнергию;

• принудительная вентиляция с рекуперацией тепла;

• центральная вакуумная система Aertecnica;
• энергосберегающие окна с тройным остеклением;

• утепленная входная дверь из массива дерева;

• внутренняя лестница из лакированного дуба;

• стальная профильная крыша;

• мощеная подъездная дорога и парковка.

Водоснабжение дома обеспечивается скважиной, расположенной на участке по адресу Ühistu tee 10. Горячая вода поступает от геотермального теплового насоса. Сточные воды отводятся через местный накопительный бак.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Аавику Виллидж идеально подходит для семьи, которая ценит спокойную и зеленую обстановку, но при этом хочет оставаться недалеко от услуг Юри и Таллина. В окрестностях есть школы, детские сады, магазины, возможности для отдыха и спортивные сооружения. Ближайший лес и оздоровительные тропы идеально подходят для прогулок, езды на велосипеде и зимнего катания на лыжах.

Автобусная остановка находится в пешей доступности.

Свяжитесь с нами и приезжайте посмотреть дом на месте.