Müüki on tulnud hubane ja omanäoline kahetoaline katusekorter Põhja-Tallinnas, Sitsi tänaval. Korter asub väikese kortermaja 2016 aastal juurde ehitatud kolmandal korrusel ning pakub mõnusat kombinatsiooni valgusküllastest ruumidest, praktilisest planeeringust ja katusekorrusele iseloomulikust erilisest atmosfäärist.

See on kodu, kus kaldlaed, katuseaknad ja nähtavad puittalad loovad isikupärase ning sooja elukeskkonna.

KORTER
52,3 m² suuruse korteri koosseisu kuuluvad:
-avatud köögiga elutuba ja söögiala;
-eraldi magamistuba koos kontorinurgaga;
-duširuum koos tualetiga;
-esik;

Elutuba on avar ja valgusküllane, pakkudes piisavalt ruumi nii puhkenurgale kui ka suuremale söögilauale. Aknad toovad tuppa loomulikku valgust ning heledad siseviimistlusmaterjalid muudavad ruumid õhuliseks.

Köök on sisustatud valge kohtkindla köögimööbli ja integreeritud tehnikaga. Katuseakna alla paigutatud valamu ning kaldlae alla sobitatud kapid annavad köögile omanäolise ilme ja kasutavad ruumi nutikalt ära.

Magamistuba on kujundatud eriti praktiliselt. Eritellimusel valminud mööbel võimaldab kasutada kaldlagede aluseid pindu hoiustamiseks ning toa teises otsas paikneb mugav kodukontorinurk. Nii sobib korter suurepäraselt ka inimesele, kes töötab aeg-ajalt kodust.

Vannitoas on dušinurk, WC, valamu ja pesumasina koht. Katuseaken annab ruumile loomulikku valgust ning mustvalge põrandaplaat lisab iseloomu.

Korter on heas seisukorras ja valmis uue omaniku sissekolimiseks.

MAJA
Korter paikneb väikeses, kümne korteriga puithoones, mis läbis 2016. aastal põhjaliku renoveerimise. Tööde käigus uuendati muu hulgas katust, fassaadi, aknaid ja tehnosüsteeme ning ehitati välja täiendavad katusekorruse korterid.

Müüdav korter on rajatud 2016. aastal ning ostetud uuena 2017. aastal.

Majal on omanäoline puitfassaad, korrastatud trepikoda ja hooldatud hooviala.

KÜTE JA KÕRVALKULUD
Majas on lokaalne gaasiküttel põhinev keskküttesüsteem ning soe tarbevesi saadakse gaasikatlast. Korteri gaasitarbimist arvestatakse eraldi.
Gaasiarved koos käibemaksu ja võrgutasudega:
-oktoober 2025 – 33,15 €;
-jaanuar 2026 – 74,56 €;
-aprill 2026 – 33,89 €;
-august 2026 – 3,87 €.

Korteriühistu arved jäävad vahemikku 130 €-200 €.
Kõrvalkulud sõltuvad aastaajast, tarbimisest ja kehtivatest teenusehindadest. Korteriühistu arved ja gaasiarved on eraldi ning huvilistel on võimalik näidisarvetega tutvuda.

PARKIMINE
Maja kinnises hoovis on võimalus parkida üks auto vastavalt väljakujunenud kasutuskorrale (puldiga autovärav). Lisaks on tasuta parkimisvõimalused ka väljaspool hooviala.

ASUKOHT
Sitsi tänav asub Põhja-Tallinnas, piirkonnas, kust on mugav liikuda nii kesklinna kui ka teiste linnaosade suunas.
Läheduses paiknevad ühistranspordipeatused, kauplused ja igapäevaeluks vajalikud teenused. Ümbruses leidub nii ajaloolist hoonestust kui ka arenevaid elamukvartaleid.

MÜÜGIHINNAS SISALDUB
Korter müüakse koos kohtkindla sisustusega. Magamistuppa jääb ka mõõtude järgi valmistatud eritellimusmööbel koos kontorinurgaga.

Kui otsid hubast ja omanäolist kodu väikeses renoveeritud kortermajas, tule Sitsi tänava korteriga tutvuma!