Objektide otsing

Kõik LAAM Kinnisvara aktiivsed kinnisvaraobjektid.

Objektide otsing

-
-
-
-

Tartu maakond, Tartu linn, Raadi-Kruusamäe, Kaupmehe 6-1

164 550 €
  • Tehingu tüüp: Müüa
  • Objekti nimetus: Korter
  • Objekti üldpind: 64.2 m2
  • Katastritunnus: 79601:001:1833
  • Tubade arv: 2
  • Korrus: 1
  • Korruseid kokku: 4
  • Maja materjal: Paneelmaja
  • Ehituse aasta: 2022
  • Energiamärgis: A
UUSARENDUS
Uued hubased ja kvaliteetsed kodud Kaupmehe 6 majas on valmis.
Koli kohe sisse!
Kaupmehe 6 asub Tartu ühes hinnatumas piirkonnas - Raadil.
A-energiaklassiga majas on kokku 32 valgusküllase planeeringuga korterit.
Saadaval on veel 3-toalised avara planeeringuga korterid,
mille elamispinna suurused jäävad vahemikku 79.6m2 kuni 81.7 ruutmeetrit.
Eriliseks väärtuseks on iga kodu juurde kuuluv ruumikas lodža,
millest saab soojadel suvepäevadel värskust täis toapikendus.

Lisaväärtus;
ELEKTRIAUTO LAADIMISKOHT!

See avar korter pakub nüüd veelgi rohkem väärtust, nimelt lisandub mitmeid uuendusi. Köök, varustatud kvaliteetse tehnikaga, on varsti valmimas tänu Grandber Sisustus OÜ-le. Lisaks paigaldatakse ka kaunid tekstiilkardinad, mille paneb üles Satiin Disain OÜ. Kardinad sisaldavad kaherealisi siine, õhukest päevakangast ja paksusid kangaid, kõik neutraalsetes toonides. Kõik need uuendused on valmis hiljemalt veebruari lõpus.

KORTER
Pakkumisse on tulnud kaasaegsed korterid, millel on kvaliteetsed materjalid, stiilne viimistlus ning kõrged laed. Ruumid on kaunistatud naturaalparketiga, seinad on pahteldatud ja kaetud kvaliteetse värviga ning betoonlaed on professionaalselt värvitud.
Rõdu on kaasaegse disainiga, mille piirdekonstruktsioon on värvitud terasprofiilidest ja varustatud lamineeritud klaasruutudega. Vannitoas on luksuslik vesipõrandaküte.

ÜMBRUSKOND
Lummav rohelus ja rahulik elukeskkond iseloomustavad Raadi piirkonda. Siin avanevad uudsed tänavad, kvaliteetsed kortermajade kompleksid ning kaunid haljasalad, mis on kaunistatud puude, põõsaste ja hekkidega ning kaasaegsete muruplatsidega.

Majas asuvate elanike jaoks on läheduses palju mugavusi. Vaid mõne sammukese kaugusel asuvad kaks toidupoodi, mis teevad igapäevase ostlemise imelihtsaks ja mugavaks. Kinnistul leidub ka laste mänguväljak, mis on mõeldud nii väikestele kui suurtele mängusõpradele. Lisaks on jalutuskäigu kaugusel mitmeid mänguväljakuid ja tänavakorvpalli plats. Lemmikloomade omanikele on läheduses ka koerte mänguväljak, kus saab nautida aega oma neljajalgsete sõpradega.
Kesklinna võluvate vaatamisväärsuste juurde jõudmine on lihtne - see on vaid 5-10 minutilise autosõidu kaugusel, olenevalt liiklusoludest.

Raadi piirkond pakub mitmeid kauneid looduslikke vaatamisväärsusi, sealhulgas imeline Raadi park ja järveäärne oaas nimega Raadi järv. Kergliiklusteed pakuvad suurepärast võimalust nautida jalutuskäike, rattasõitu ning jõuda mõlemasse sihtkohta. Raadi park meelitab roheluse, avaruse ja lopsaka taimestikuga, samas kui Raadi järv pakub veekogu ilu ning võimalust tegeleda veespordiga või lihtsalt lõõgastuda järve ääres

PARKIMINE
Pakkumisse kuuluvad erikasutusõigusega 1-2 parkimiskohta, mis tagavad elanikele mugava parkimisvõimaluse. Kõik 2-toalised korterid sisaldavad ühte parkimiskohta, mille väärtus on juba hinnas. 3- ja 4-toaliste korterite puhul aga on kaasas kaks parkimiskohta, mille väärtus on samuti juba hinnas 6000 € ulatuses.
Lisaks on maja ees viis külaliste parkimiskohta ning üks invakoht, mis tagab mugava parkimisvõimaluse ka külalistele ja erivajadustega inimestele. Elektriauto laadimiskoht on olemas, luues keskkonnasõbraliku liikumise võimaluse ja tagades ühe parkimiskoha.

TRANSPORDIÜHENDUS
Kaupmehe 6 maja asukoht pakub suurepäraseid ühendusi ühistranspordiga, mis tagab mugava ja kiire juurdepääsu nii linna kui ka Kõrvekülaga seotud sihtkohtadele. See teeb elanike jaoks liiklemise lihtsaks ning pakub paindlikkust igapäevaste tegevuste planeerimisel.

PANIPAIK
Korteri juurde kuulub panipaik maja 0-korrusel. Samuti on maja 0-korrusel jalgrattaparkla.

EHITUSLIK INFO
Hoone seinad:
Välisseinad ja korterite vahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest paksusega 190 mm.
Hoone soklikorruse kandvad seinad on paksusega 240 mm, plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud.
Välisseinad on kaetud 200 mm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohvi ja telliskivi imitatsiooniga.
Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil.

Vahelaed:
Vahelaed on monteeritud raudbetoon õõnespaneelidest, millel on isolatsioonkihid ja põrandaküttega raudbetoonplaat.

Katus:
Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega.
Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad.

Uksed:
Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud.
Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga.
Siseuksed on kerged puituksed.
Välisuksele on paigaldatud kaameraga varustatud fonolukusüsteem, mida saab avada korterisse paigaldatud ekraaniga sisetelefonist.

Aknad:
Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad.

Ventilatsioon:
Korterite õhuvahetuse ja tervisliku sisekliima tagab hoone katusele paigaldatud soojustagastusega sundventilatsiooniseade.
Korterite köökide ventileerimiseks kasutatakse eraldi katuseventilaatoreid.

Elekter:
Hoone liitumiskilp on paigaldatud krundi piirile.
Elamu peakaitse on 3×80 A.
Korterites on paigaldatud kahetariifsed elektriarvestid, mis asuvad keldris asuvas peakilbis.
Igal korteril on oma korterisisene elektrikilp.
Korterelamu katusel on paigaldatud PÄIKESEPANEELID.
Korteritesse on paigaldatud piisav arv pistikupesasid vastavalt vajadusele.

Valgustus:
Lisaks parklale on hoone fassaadil sissepääsude juures automaatjuhtimisega välisvalgustid.
Trepikojas ja keldris on olemas liikumisanduriga valgustid.
Korterite pesuruumidesse ja kipslagedesse on projektijärgselt paigaldatud süvistatud LED valgustid. Parkla alal ja käiguteedel on paigaldatud välised valgustid, mis tagavad turvalisuse ning liikumise mugavuse ka pimedamatel aegadel.

Lift:
Majas on Kone lift, mis liigub keldrist kuni viimase korruseni ja avaneb kõikidel korrustel, tagades hea ligipääsu nii vankri kui ratastooliga.

Küte ja veevarustus:
Korterites on vesipõrandaküte ning küttekulud arvestatakse korteri ruutmeetrite alusel.
Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks.

ÜHISTU
Majas tegutseb toimiv korteriühistu.

LISAINFO
Korteri ostuga kehtib seadmetele 2-aastane garantii!

*Pildid on illustratiivsed ning tegelikud väljanägemised varieeruvad! Piltide hulgas on kujutatud näidiskorterit (kaupmehe 6-4), mis loob visuaalset inspiratsiooni!

*Fotograaf: Kristi Vaikmets Fotokaader OÜ



Võta ühendust juba täna ja broneerime visiidi!


Jaanika Lesment
Maakler / Kliendihaldur
 
  • 5351 1262
  • See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.
  • Profiil