MAJA
Pakume teile võimalust soetada 2007. aastal valminud maja looduskaunis Ülenurmes. Maja kogupindala on 152.1 m², mille hulka kuulub kuur ning 16 m² suurune terrass. Eramu on jaotaud kahele korrusele, pakkudes praktilist ruumijaotust ja mugavat elukeskkonda. Maja ümbritseb suur aed, mida raamivad elupuu hekid, tagades kaunile väljanägemisele ka privaatsuse.
Aias avanevad Teile ilusad lillepeenrad ning eraldi grillimisala, mis muudavad soojad aastaajad eriti nauditavaks.

TOAD/PLANEERING
I. korrus:
Esik, ruumikas elutuba, saunaeesruum, millest avaneb pääs terrassile. Sauna eesruumi sobib ka kasutada lisa elutoana või magamistoana. Saun ja duširuum, abiruumid ja praktiline köök koos kohtkindla köögimööbliga.

II. korrus:
3 magamistuba, väiksem ruum, mida on kasutatud kontorina, kuid mis sobib samuti garderoobiks või panipaigaks. Esik ja ruumikas WC (küsi pilte), kus on piisavalt ruumi, et valida endale sobiva lahenduse soovi korral lisaks, olgu selleks vann, mullivann või duššiala.
Maja on ühendatud varjualusega, seal asub kuur ja samuti saab hoida autot ning muid esemeid.

PARKIMINE
Teie sõidukil on mugav parkida maja ees asuvas suletud hoovis. Kokku on saadaval neli parkimiskohta.

KOMMUNIKATSIOONID
Hoones on paigaldatud lokaalne gaasiküte(oma gaasikatel) soojustades tervet maja. Lisaks on paigaldatud põrandaküte esimese korruse koridori, kööki, wc-sse, sauna ja duširuumi, tagades efektiivse küttesüsteemi. Kõrvalkulud püsivad suvisel ajal mõistlikul tasemel, ent talvistel kuudel võivad gaasihinnad varieeruda vastavalt tarbimisele. Olen valmis jagama täiendavat teavet seotud kulude kohta, et tagada Teile selge ja täpne ülevaade.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed ning abiruumis asub mahukas boiler vee soojendamiseks. Veenäidud registreeritakse automaatselt, tagades sellega teie jaoks täieliku mugavuse.
Majas on valguskaabel -ühendusega Telia TV ja interneti jaoks, võimaldades nautida kiiret ja stabiilset ühendust.

EHITISE KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID
Vundament: madalvundament;
Vahelagede kandva osa materjali liik - puit;
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liik - puit;
Katuse ja katuselagede kandva osa materjali liik - puit;
Välisseina liik - puit;
Katusekatte materjali liik - plekk;
Aknad: 2-kordsete klaasidega, tänapäevased puitaknad.
Ventilatsioon: Ventilatsioon on olemas abiruumides, köögis, wc-des ja vannitubades

ÜMBRUSKOND
Ülenurme Alevik on tuntud oma haridus- ja kultuuriasutuste poolest. Läheduses on Ülenurme Gümnaasium, Ülenurme Muusikakool, Ülenurme Lasteaed, Ülenurme Raamatukogu, Eesti Põllumajandusmuuseum, Ülenurme staadion ja Ülenurme raudteepeatus. Lisaks on kergliiklusteed, mis viivad Teid otse Tartu linna. Tartu Lennujaam asub 5minutilise sõidu kaugusel. Bussipeatus on majast lühikese jalutuskäigu kaugusel. Autoga sõidab Tartu kõigest ca 10minutit!


Võtke ühendust juba täna!