Objektide otsing

Kõik LAAM Kinnisvara aktiivsed kinnisvaraobjektid.

Objektide otsing

-
-
-
-

Harju maakond, Kuusalu vald, Kuusalu küla, Rihumäe tee 3

147 000 €
  • Tehingu tüüp: Müüa
  • Objekti nimetus: Ridaelamu boks
  • Objekti üldpind: 139.2 m2
  • Krundi suurus: 10665 m2
  • Tubade arv: 4
  • Korruseid kokku: 2
  • Maja materjal: COM_PROPERTY_BLOCKED
  • Ehituse aasta: 1974
  • Energiamärgis: none
ASUKOHT
Kuusalu külas, otse Kuusalu kooli kõrval Rihumäe tee 1/3 on müüa hoone otsas asuv ridaelamuboks. 1.1ha kinnistul on kaks ridaelamut kokku 8 korteriga. Kinnistu ühele küljele jääb Kuusalu kool, teisele küljele kohalik tenniseväljak.

MAJA
Rihumäe tee 1/3 ridaelamud on projekteeritud 1970. aastal just maapiirkondadesse ehitamiseks. Hooned ise on ehitatud 1974 ja võetud kasutusele 1975. Igas majas on 4 neljatoalist boksi suurusega 139.2m2. 2009 jagati seni kaasomandis olnud majad korteriomanditeks.

KORTER
Müüa on Rihumäe tee 3 hoone korter nr 1, parempoolne (põhjapoolne) otsaboks. Korteriomandi suuruseks on 139.2m2 ja selles on kahe korruse ja keldri peale 4 tuba mõnusalt avara elutoa, trepihalli ja koridoridega mõlemal korrusel.

ESIMENE KORRUS
Esimesele korrusel on tuulekoda 1.5m2 ja esik 8.9m2 mahukate seinakappidega. Alumise korruse tualett 1.3m2 ja köök 9.9m2. Lai trepp 4.9m2 ja avar 24.3m2 elutuba. Elutoast pääseb umbes 22m2 terrassile.

TEINE KORRUS
Teisel korrusel on 9.5m2 koridor, mille ühes seinas on sektsioonkapid ja kolm magamistuba suurustega 14.2m2, 7.8m2 ja 10.1m2. Lisaks 4.7m2 vannituba koos vanniga. Kõige suuremast magamistoast pääseb teise korruse rõdule suurusega umbes 6.5m2.

KELDER
Keldrisse jääb 4.8m2 koridor. 22.1m2 keldriruum ning 15.2m2 keldriruum. Neist viimane on kunagi jagatud tellisseinaga kaheks, Ühele poole jääb katlaruum ja teisele poole saun ning dušinurk. Katlaruumi otsas on uks õue.

TEHNILINE
Igal boksil oma eraldiseisev küttesüsteem. Müüdaval boksil on peamiseks kütteallikaks pelletikatel. Lisaks ka õhksoojuspump. Küttekulu on umbes 0.63t/kuus keskmisel talvekuul ja 1t/kuus külmemal talvekuul, kokku keskmiselt 6t küttematerjali aastas.

Maja on ühendatud valla ühisveevärgi ja kanalisatsiooniga. Veehind on 2.21€/m3, kanalisatsiooni hind 2.93€/m3, lisandub abonenttasu. Teenuse osutajaks Kuusalu Soojus OÜ. Koduinternetti pakuvad nii Elisa kui Telia traadita 5G lahendusena.

EHITUSLIK
Hoone on projekteeritud 1970. aastal ja ehitatud 1974-75. Kandvate tarindite materjaliks on monteeritav raudbetoon. Keldrikorruse vaheseinte puhul on kasutatud ka tellist ja väikeplokki. Hoone on puitfassaadiga ning katusekatteks on rullmaterjal. Majaosa katust vahetati viimati 2018.

KINNISTU JA ÜHISTU
Korteriühistu on loodud, kuid seni ei ole korteriomanikud ühistule juhatust valinud. Seaduse järgi, kui korteriühistu liikmeid on alla 10, ei ole juhatuse ja muude organite moodustamine kohustuslik. Muus on on ühistu toimiv ja ühistegevuse raames renoveeriti teise elamu katus.

Kinnistu suuruseks on 10 665m2. Lisaks kahele ridaelamule on kinnistul piisavalt asfalteeritud pinda parkimiseks. Samuti väike õunaaed, aiamaad, laste mänguväljak ja lõkkeplats. Samuti mitu kuuri. Kinnistu ja selle hooned on ühiskasutuses, kasutuskorda seatud ei ole.

ÜMBRUSKOND
Mäe alla, kirdesse Saluvälja teele jääb 2 tenniseväljakut, kohe kõrvalkinnistul läänes on Kuusalu keskkool ja spordikeskus. Kuusalu alevik jääb jala või rattaga 1.3km kaugusele. Kiiu keskus jääb 2.5km kaugusele. Tallinna piirini on autoga 20 minutit mööda Peterburi teed.


Võtke ühendust ja tulge vaatama!
Mart Saa
Juhatuse liige / Partner | EKFL juhatuse liige
Kutsetunnistus: 198494, kinnisvaramaakler tase 6 (kehtib kuni 11.06.2030) | Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 24694 
  • 610 8777
  • 503 1070
  • See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.
  • Profiil