MÜÜKI ON TULNUD KAHE MAJAOSAGA ERAMU, MIS ON TUPIK TÄNAVA VIIMANE MAJA JA ASUB NÕMME MÄNDIDE KESKEL PÄÄSKÜLA RABA KÕRVAL

•KAHE MAJAOSAGA MAJA•
On osaliselt kahe maapealse korruse, ühe maa-aluse korrusega ning osaliselt välja ehitatud pööninguga ühe korruseline. Eramul on kaks täiesti iseseisvat elamist (sh.köögid, elutoad, pesuruumid ja saunad), et mugavalt elada koos laiema perekonnaga.

Kahekorruselises majaosa maa-aluses osas on saunaga pesuruum, abiruum, tehnoruum ja ühe auto garaaž. Esimesel korrusel on elutuba, köök, esik, mis on lahendatud „voolava ruumi“ printsiibil ning ruum on valgustatud kolmest ilmakaarest. Elutoast ja köögist pääseb majatagusele terrassile. Teisel korrusel on neli magamistuba, trepihall, dušš ja rõdu.

Hoone ühekorruseline osa on eraldis sissepääsuga. Esimesel korrusel on kabinet, elutuba avatud köögiga ja pesuruum saunaga. Köögist pääseb majatagusele terrassile. Kõrge viilkatusega lagi võimaldas välja ehitada pööningu ala täiendavaks magamistoaks.

Hoone on ehitatud 2004 aastal 200mm fiboplokkidest, millele on lisatud 100mm vahtpolüstereenplaat mis viimistleti silekrohviga, katusekatteks on pruun katusekivi. Vahelaed on õõnespaneelidest ning vaheseinad 100mm kivist.

•TEHNOSÜSTEEMID•
Elamu kütteallikaks on maaküte ja soojusekandjaks on põrandaküttesüsteemid. Elamut ventileeritakse loomulikul moel köökide ja sansõlmede kaudu. Elamu on ühendatud tsentraalse Tallinna vee ühisvee- ja kanalisatsioonitorustikuga. Elektri varustuseks on tehtud liitumine 3 x 25 amprile.

•HALJASTUS KINNISTUL•
Kinnistul on säilitatud piirkonnale omased männid ning kinnistu on ümbritsetud murualaga.

•HINNAS SISALDUB KÕRVAL OLEV HOONESTAMATA ELAMUMAA•

•ÜMBRUSKOND JA PÄÄSKÜLA RABA•
Lühikese jalutuskaigu kaugusel on kolm lasteaeda, siseujula, söögikohad ja ühistranspordi peatused. 25 minutilise autosõiduga kaetakse enamud Tallinna kesklinna ja Ülemiste piirkonnast. Samuti jääb kogu Saku ja Saue alad selle raadiuse sisse.
Kinnistu ääres on Pääsküla raba. Wikipeedias on kirjas, et aja jooksul on jõutud selgusele, et raba loodus peaks jääma muutumatuks. On otsustatud, et sellesse piirkonda ei rajata loodust muutvaid ja kahjustavaid rajatisi.[7] Pääsküla raba on Tallinna üks suuremaid rohealasid. Praeguseks on Pääsküla raba kogu ulatuses kuivendatud ning raba alast moodustab 90% mets. 2013. aastal võeti Pääsküla raba Tallinna-osa kohaliku kaitstava objektina looduskaitse alla.

•LISAINFO•
Notaritasu jaguneb ostja ja müüja vahel võrdselt. Riigilõivu tasub ostja täies ulatuses.

•VALDUS•
Ideaalis antakse üle augustis.

Võtke ühendust ja tulge tutvuma!

☆ Päevakorras kinnisvara müümine, ostmine või välja üürimine? Arutame seda kohtumisel!