HARULDANE MEREÄÄRNE ELAMUKRUNT SUVEMAJA JA SAUNAGA NEEME KÜLAS

Tanuma tee 12 – unikaalne võimalus omada suurt 2539 m² mereäärset krunti hinnatud Neeme kalurikülas. See privaatne oaas ühendab endas rahuliku looduslähedase elukeskkonna ja tugeva investeerimisväärtuse. Kinnistul on olemas hubane suvemaja ning ajaloolise hõnguga abihoone (endine hobusetall, praeguse saunaga), liitutud on elektri- ja veevarustusega ning krunti ilmestab oma looduslik rannariba ja haljastatud aed. Siin kohtuvad männimetsade vaikus ja Läänemere lummus – ideaalne paik loomiseks oma unistuste kodu või nautimaks suvekodu võlusid mere kaldal.

•ARENEV PIIRKOND JA KOGUKOND •
Neeme küla asub Harjumaal kauni Ihasalu poolsaare tipus, vaid ~35 km kaugusel Tallinnast – see on umbes 30-minutiline autosõit pealinna, lisaks olemas ka regulaarne bussiühendus. Kõik teed siia on heas korras asfaltkattega ning osaliselt valgustatud, olemas on ka turvaline kergliiklustee jalutajatele ja jalgratturitele. Neeme külas on välja kujunenud tugev infrastruktuur: siit leiad kõik eluks vajaliku – lasteaed mere ääres, Neeme kool, kohalik toidupood ja kohvik, raamatukogu, külakeskus/rahvamaja ning mõnus mereäärne restoran "mere KOHO” ja ehe külatavern “Wana Kala Kõrts".
Väikesadamas on võimalus hoida oma paati või tulla merelt otse koju – sadam on sobiv väikestele ja keskmise suurusega alustele.
Neeme on kiiresti arenev piirkond, kus traditsiooniline kaluriküla miljöö on põimunud tänapäevase eluga. Küla uusi elamupiirkondi (nt Kadakaranna piirkond) on viimastel aastatel hoogsalt arendatud ning siia on kolinud palju noori peresid. Ühtehoidev kogukond korraldab aasta läbi vahvaid üritusi – alates iga-aastasest kalurite päevast juulis kuni muinastulede ööni augustis ja sügiseseni välja kestvate laatadeni. Neeme küla on pälvinud tunnustust oma kauni ja turvalise elukeskkonna eest – 2001. aastal valiti Neeme Harjumaa kauneimaks külaks ning 2002. aastal tunnistas Eesti Vabariigi President selle koguni Eesti kauneimaks külaks. Siin on lastel ja peredel turvaline ning toetav kasvukeskkond – Neeme oli muuseas üks esimesi külasid, mis liitus naabrivalve programmiga, et hoida elanikke ja vara turvalisena

•KINNISTU JA HOONED •
Kinnistu: 2539 m² suurune rannaga piirnev elamumaa pakub võimalusi rannamõnudeks, kosutavateks suplusteks või õdusateks lõkkeõhtuteks.
Krunt on kõrghaljastusega ja hooldatud: hoovis kasvavad puud ja põõsad loovad mõnusa rohelise oaasi. Kinnistu on ümbritsetud aiaga, tagades privaatsuse ja turvalisuse. Juurdepääs krundile on hea – vaikne asukoht tähendab, et võõraid siia ei satu ning parkimine on mugavalt oma õuealal.
Kinnistul paikneb renoveerimist vajav armsa atmosfääriga puidust kahekorruseline suvemajake (suletud netopind 173 m², eluruumide pind 104,7 m², 5 tuba), mille konstruktsioonid on kivist (tellis, väikeplokk), katus eterniidist ja seinad krohvitud. Elamus on olemas kõik eluks vajalik: elutuba, köök, duširuum, WC ja veranda merevaatega. Küte toimub tahkel kütusel (ahi, pliit, katel), olemas on elektri- ja veeliitumised.
Abihoone (saun/ait): lisaks elamule on kinnistul kaks abihoonet. Üks neist – endine hobusetall – on säilitanud oma ruumikuse ja sobib suurepäraselt taastamiseks hobusetalliks, saunamajaks, kodukontoriks või külalistemajaks. Hetkel on seal ka toimiv puuküttega saun. Teine abihoone on kasutusel abiruumina/kuurina.

•INVESTEERIMISVÄÄRTUS JA TULEVIKUPOTENTSIAAL •
Neeme küla populaarsus on pidevas tõusutrendis – arenev piirkond mere ääres tähendab, et kinnisvara väärtus siin on ajas kasvav. Viimaste aastate jooksul on siia rajatud uusi kvaliteetseid elamuid ning elamurajoone, mis peegeldab nõudlust piirkonna järele. Tallinna lähedased looduskaunid kohad on kinnisvaraturul kõrgelt hinnatud, sest pakuvad ideaalset tasakaalu linnaläheduse ja rahu vahel. Suure krundina ja mereäärse asukohana on Tanuma tee 12 kinnistu eksklusiivne pakkumine – sarnaseid objekte tuleb müüki harva. See on kindel investeering tulevikku, olgu plaanis kohe sisse kolida või hoopis uusi lahendusi ellu viia. Krundi suurus ja detailplaneeringu olemasolu annab võimaluse soovi korral ehitada siia oma unistuste eramu või villa – väärtust lisab tõsiasi, et saad seniks kasutada olemasolevat suvemaja ning nautida krunti juba planeerimise ja ehituse faasis.
Kinnistul on ka suurepärane rendipotentsiaal. Kui ise kohe aastaringselt sisse ei koli, saab majakest kasutada puhkusekoduna või välja üürida – mereäärsed majutuspaigad on väga nõutud nii sise- kui välisturistide hulgas. Neeme unikaalne kaluriküla õhkkond, lähedal asuv tuntud restoran ja jahisadam ning kiire ühendus Tallinnaga teevad sellest kohast ihaldatud sihtkoha näiteks Airbnb platvormil. Suvekuudel võib siin teenida arvestatavat üüritulu, samal ajal kui kinnisvara väärtus jätkab tõusmist arenevas piirkonnas.

Kokkuvõttes: Tanuma tee 12 pakub harukordset kombinatsiooni loodusest, kogukonnast ja investeerimisvõimalusest. See mereäärne koduplats ootab inimesi, kes hindavad kvaliteetset elukeskkonda – hommikukohv oma rannal, õhtune saun ja kaminatuli, lapsed mängimas turvalises hoovis ning sõbralik küla, kus naabrid tervitavad naeratusega. Kui otsid midagi enamat kui lihtsalt kinnistut, siis see pakkumine on just Sulle – siin sünnivad mälestused, mis kestavad põlvest põlve. Tule loo endale oma mereäärne unistus Neeme südames!