Müüa maitsekalt möbleeritud funk-stiilis betoonmaja kõrgemal pankmaastikuga kinnistul, Alasniidu tänaval. Kinnistul asub kuni 9,5 meetri kõrgune paekivist nõlv, mis loob erilise looduskeskkonna. Nõlvapealne asukoht tagab suurepärase päikesevalguse ning visuaalse avatuse mitmekülgselt haljastatud hoovile, kus kasvavad kõrged saared, remmelgad ja dekoratiivsed okaspõõsad. Samas on tagatud privaatsus ja rahulik elukeskkond.
MAJA
2021. aastal valminud ühekorruselise eramu arhitekt on Ain Koit. Hoone kandekonstruktsioonid on rajatud soojustatud betoonelementidest, siseseinad on betoonist ja Fibo plokkidest, tagades väga hea heliisolatsiooni ning konstruktiivse vastupidavuse.
Maja köetav netopindala on 223,6 m². Hoone keskseks ruumiks on 87,1 m² suurune ja 4 meetri kõrgune elutuba koos avatud köögi ja söögialaga. Eluruum on planeeritud ühtse tervikuna ning suured maast laeni aknad avanevad astmeliselt tõusvale Kallaste panga maastikule. Elutoast ja köögist on otsene ligipääs terrassidele, võimaldades siseruumi loomulikku laiendamist õuealale.
Peamagamistuba on lahendatud koos läbikäidava garderoobi ja privaatse vannitoaga. Hommikupäikese poole jäävad kaks täiendavat magamistuba, mida ühendavad ühine garderoob ja pesuruum.
Maja otsmises osas paiknevad majapidamisruum, tehnoruum ja panipaik, millel on garaažiuks ning eraldi ligipääs õuealale.
Eraldi väärtusena on majas saunakompleks. Leiliruumis on Saunumi keris ja integreeritud kõlarid, mis tagavad ühtlase kuumuse ning meeldiva õhukvaliteedi. Eesruumis asub lõõgastumisala koos diivani ja teleriga, kust pääseb otse terrassile. Terrassil paikneb aastaringseks kasutamiseks mõeldud jacuzzi.
TEHNOSÜSTEEMID
Maja köetakse Thermia Calibra 12 maasoojuspumbaga, mis toidab vesipõrandakütet ning on varustatud 180-liitrise tarbeveeboileriga. Ventilatsioon on lahendatud Vallox soojustagastusega sundventilatsioonisüsteemiga, millel on ka jahutuse kalorifeer.
Elektrivarustus on kolmefaasiline 25 A. Katusele on paigaldatud 13,2 kW päikesepaneelide park Sungrow inverteriga. Kaablipõhine Elisa internetiühendus võimaldab allalaadimiskiirust kuni 500 Mb/s ja üleslaadimist kuni 50 Mb/s.
SISEKUJUNDUS, VIIMISTLUS, MÖÖBEL JA TEHNIKA
Sisekujunduses on kombineeritud struktuursed betoonpinnad, värvitud seinad ja kõrged klaasfassaadielemendid tumedate kivimaterjalide ning naturaalse puitviimistlusega. Põrandatel on kasutatud suureformaadilisi Atlas Concorde täismasskiviplaate (mittelibisev viimistlus, 75 × 75 cm) ning magamistubades heleda tammespooniga puitpõrandat.
Kogu majas on tumeda tammespooniga Haapsalu Uksetehaste siseuksed ning Lasita kolmekordsed puitraamiga klaaspakettaknad. Valgustus on lahendatud valdavalt puutetundlike lülitite ja liikumisanduritega.
Sanitaarruumides on kasutatud Balteco kivitasapinnaga mööblit, LED-valgustusega peegleid, Villeroy & Boch seinapealseid WC-potte ning Grohe kosefunktsiooniga dušše.
Köök on tellitud Arens Köögist. Maast laeni tumeda tammespooniga kapid on kombineeritud 4,5 meetri pikkuse monoliitse loodusliku graniitkivi töötasapinnaga köögisaarega. Integreeritud köögitehnika hulka kuuluvad: Candy veinikülmik, Liebherr sügavkülmik jäämasinaga, AEG külmik, Elica Nikola Tesla Libra pliit integreeritud õhupuhastiga, Bosch ahi, mikrolaineahi ja kohvimasin, NEFF nõudepesumasin, Franke kraanikauss mustast graniidist ja Grohe segistiga..
Elutoas on seitsme Dali kõlariga kodukino helisüsteem ja 100-tolline Samsungi teler. Sisustust täiendavad Robust sametkattega mooduldiivanid, viskoossed vaibad ning tiigi täispuidust kohvilaud ja TV-alune kapp.
Müügihind sisaldab kogu sisustust , välja arvatud söögilaud, mis ei ole müügiks.
AED JA ÕUEALA
3696 m² suurune kinnistu on aiaga piiratud ning esi- ja tagaaed on eraldi aiaga eraldatud. Tänavapoolne horisontaalne lehislaudis toetub mustadele metallpostidele. Jalg- ja autoväravale on paigaldatud video- fonosüsteemid. Autovärav on 6 meetrit lai, võimaldades kahe autoga mugavat parkimist varjualuse all. Elektriauto laadimiseks on paigaldatud eraldi kaabel.
Nõlvapoolses hoovialas kasvavad okaspõõsad, mustikad, pihlakad, saared ja remmelgad. Haljastust saab nautida katusega kaetud Calista terrassimööblil või elektrisoojendusega massaažifunktsiooniga välimullivannis. Välialal on hämaralülitiga juhitav välisvalgustus ning terrassil välikõlarid, mis on integreeritud siseruumide helisüsteemiga.
KESKKOND
Alasniidu piirkond on rahulik ja hinnatud elukeskkond, kus naabruskonda iseloomustavad samaväärsed väärikad elamised. Elurajoonis on laste mänguväljakud ja kohalik lasteaed. Ühendus linnaga on hea, säilitades samas privaatsuse ja loodusläheduse. Läheduses asuvad rohealad, kergliiklusteed ning eluks vajalik taristu. Linnaliinibussipeatus on mõnesaja meetri kaugusel.
