DETAILPLANEERING LÕPETAMISEL (tööprojekti eest makstud). Müüja võtab omale kohustuse 2021 aasta kevadeks kehtestada detailplaneering.
Ostjaga sõlmitakse VÕL ja detailplaneerigu kehtestamisel AÕL.

Leppneeme külas, 300 m kaugusel merest, müüakse kõrghaljastusega kinnistu Sepamäe tee 13.

KOMMUNIKATSIOONID MÜÜGIHINNAS
* Liitumist veetrassiga.
* Liitumist kanalisatsioonitrassiga.
* Ühenduse eelduseid sidetrassiga
* Liitumist elektrivõrguga (peakaitsme suuruse 3 x 25A)
* sidekaabel kinnistu piiril

MÜÜGIHIND EI SISALDA
* notaritasusid, hüpoteekidega kaasnevat kulu ja riigilõivu
* käibemaksu

DETAILPLANEERINGU TINGIMUSED
* Korruselisus: põhihooned kuni 2-korruselised
* Lubatud hoonete arv krundil: 1 põhihoone + 1 abihoone
* Hoonealune pind: kuni 20% krundi pinnast
* Elamu maksimaalne lubatud kõrgus on kuni 8,5 m
* Katusekalle: lahtine (lahendatakse projekteerimistingimustega)
* Hoonestusviis: lahtine.
* Piirded: kõrgusega kuni 1,5 m.
* Välisviimistluse materjalid: soovitavalt puitlaudis, loodus- või tehiskivi, toonitud krohv, betoon, klaas.

ASUKOHT
Ligipääs kinnistule on väga hea. Rajatud sõidutee, mida hooldab vald. Läheduses bussipeatus, lasteaiad, Leppneeme sadam ja Kelvingi sadam.
Lähimad koolid asuvad Püünsis ja Haabneemes.

KINNISTU VIDEO
https://youtu.be/H9q9AjVc2uo

HELISTA JA RÄÄGIME JUBA TÄPSEMALT!