Objektide otsing

Kõik LAAM Kinnisvara aktiivsed kinnisvaraobjektid.

Objektide otsing

-
-
-
-

Tartu maakond, Tartu linn, Annelinn, Remmelga tn. 9

VAHETA KORTERIELU VABADUSE VASTU!

149 000 €
  • Tehingu tüüp: Müüa
  • Objekti nimetus: Maja
  • Objekti üldpind: 133.8 m2
  • Krundi suurus: 720 m2
  • Katastri tunnus: 79516:009:0004
  • Tubade arv: 3
BRONEERITUD.
Väike mugav kodu Tartu linnas, Annelinna piirkonnas.
Miks valida koduks just Annelinn?
Töötades või õppides selles piirkonnas, saab Annelinnas elades säästa palju aja ja närvikulu, sest kõik lasteaiad, koolid kauplused asuvad jalutuskäigu kaugusel!

Palun registreeri huvi :
merle.rohtmets@laam.ee
Tänan ette mõistva suhtumise ja suhtlemise eest!

Selles kodus saab saunas käia, terrassil kohvi juua, aias päevitada, näpud mullaseks ning paljajalu ümber maja joosta, koos oma pere- ja lemmikloomadega!
* Tsentraalsed vee-, kanalisatsiooni- ja gaasivarustus!
* Korrektne dokumentatsioon, ehitisregistri andmed korras.
* Eluruumide pinda u 105 m2 (3 tuba, köök, 3xWC).
* Hooldatud kinnistu 720 m2.
* Saun ja terrass, panipaigad.
* Lisaks puupliit ja ahi ning LESO!
* Hoolitsetud aed, õuna-kirsi ja ploomipuud, kasvuhoone.
* Valguskaabel.

ELAMU:
Ehitisealune pind 177,3 m2 Suletud netopind 133,8 m2 Eluruumide pind 105,7 m2 Tehnopind 1,0 m2 Üldkasutatav pind 27,1 m2 Köetav pind 106,7 m2  (Soovi korral projekt e-posti) 
Elamu laiendamise käigus on algne garaaž ja selle kohal olev pööning võetud kasutusele eluruumina. Elamu pea sissepääs on Remmelga täna poolt. Läbi esiku jõuab avarasse kööki, selle kõrval olevasse väiksemasse tuppa ja maja tagaküljel asuvasse suuremasse tuppa (sellest toast saaks 2 tuba) Sellest toast on pääs õuepoolsele kaetud terrassile. Esiku kõrval on dušiga tualettruum. Köögist pääseb algsesse garaaži, mis on ümberehitatud eluruumiks ja kus asub ka väike tehniline ruum. Pööningu asemele on nii saanud kujundada hobiruumi, kuhu viib alumiselt korruselt puidust trepp. Selle hooneosa katuslagi on soojustatud.
Tänavaga ristuvas hooneosas paikneb sauna kompleks, mis koosneb esikust, pesuruumist ja leiliruumist, ning kuur. Sauna saab nii majast seest kui terrassi kaudu õuest. Elamusse on neli erinevat sissepääsu.
Siseviimistlus:
Tubade seinad on kaetud laudvooderdusega, niisketes ruumides on seintel keraamilistest plaatidest kate. Põrandad on kaetud puitparketiga, saunas ja tualettruumis keraamilistest plaatidest kattega. Laed on puitvoodriga.Tubades ja köögis on avatavad plastikraamidega klaaspaketiga aknad
Välisviimistlus:
Elamu välisseinad on viimistletud hallika kivipuruga kaetud tsementplaatidega, otsaviilud laudisega, mis on värvitud elevandiluu tooni.
Majandusruumide osa seinad on osaliselt puhta vuugiga laotud silikaattellistest. Katusekate on punasest profiilplekist, terrassi katus läbipaistvast kihtplastikust. Sokkel on betoonist. Aknad ja terrassile viiv uks on valged, välisuks pruun. Terrassi piirded on värvitud laudadest.  Vihmaveesüsteem on plekist. Korstnapitsid on laotud silikaattellisest.   
Elamu sünniaasta on 60 ndad, kasutusele võetud EHR.ee andmetel 1995, renoveeritud 2004.a
KONSTRUKTSIOON
Kahekorruselise hoone osa välisseinad on algselt sõrestikseinad, mis on kaetud silikaatkivi voodriga. Seinad on täiendavalt soojustatud 150 mm kivivillaga ja kaetud kivipuistega tsementplaadiga. Katusekorruse hobiruumi vahelae kandev konstruktsioon on olemasolev monoliitne raudbetoonplaat.
KÜTTELAHENDUS
Hoone põhiline soojavarustus on gaasikatel, radiaator süsteem, majja tuleb tsentraalne gaas, Elamul on lisaks täiendav kohtküte. Toas on ahi ja pliit, mida köetakse puudega. Lisaks on paigaldatud õhk – õhk soojuspump.
VENTILATSIOON
Elamul on loomulik ventilatsioon 
VEE-JA KANALISATSIOONIVARUSTUS
Tartu linna tsentraalne vee-ja kanalisatsioonivarustus.  
KÕRVALKULUD
Talvel oli gaasiarve u 90 eur, lisaks elektri arve u 40 eur, lisaks köeti tihedamini pliiti ning ikka ahju ka. Saun on puuküttega, seega puid ikka varuda u 10 ruumi. Lisaks prügi ja internet ning linna vee-kanalisatsiooni eest.
INTERNET
Hoone on ühendatud linna sidevõrguga ja elamus on valguskaablil põhinev lairiba interneti ühendus .
ELEKTRIVARUSTUS
Peakaitsme suurus 20 amprit, 1 faas (1x20A).
Ehitisregistri andmetel puudub elamul energiamärgis.
* SAUN: Puuküttega saun.
* TÖÖRUUM/VARJUALUNE
* KASVUHOONE  
Lisaks on olemas kinnistul oma kaev.
Iga aasta käib nii korstnapühkija kui ka gaasiseadmete kontroll - kontrollitud, korras, väljastatud aktid.
Mis majja jääb ja millal vabaneb- lepime eraldi kokku!  

Koolid: Tartu Kivilinna Kool, Tartu Hansa Kool, Tartu Descartes'i Kool, Tartu Kristjan Jaak Petersoni Gümnaasium, Tartu Vene Lütseum, mis on endine Tartu Slaavi Gümnaasium, Annelinna Gümnaasium (Kaks viimast on vene õppekeelega) Huvikoolidest asub siin Tartu II muusikakool.
Lasteaiad: "Triinu ja Taavi";"Mõmmik"; "Poku";"Õnnepärl" - rohkem infot www.tartu.ee

Tere tulemast Tartusse!
www.tartu.ee
Maja ülevaatuseks palun Teile sobiv aeg eelnevalt broneerida:
merle.rohtmets@laam.ee/+372 51 61 511

Tänan Teid ja kohtumiseni!
   
Merle Rohtmets
Maakler / Kliendihaldur
 
  • 516 1511
  • See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.
  • Profiil