Objektide otsing

Kõik LAAM Kinnisvara aktiivsed kinnisvaraobjektid.

Objektide otsing

-
-
-
-

Harjumaa, Tallinn, Pirita, Sompa tee 44

MÜÜA ILUSA AIA JA MADALA KÜTTEKULUGA HUBANE ERAMU PIRITAL

269 000 €
  • Tehingu tüüp: Müüa
  • Objekti nimetus: Maja
  • Objekti üldpind: 143.3 m2
  • Krundi suurus: 798 m2
  • Tubade arv: 4
  • Korruseid kokku: 2
  • Maja materjal: Kivimaja
  • Ehituse aasta: 2006
Müüa rahulikul Sompa teel asuv suure hooviala ja hea planeeringuga hubane eramu (paarismaja üks majaosa). Väga madala küttekuluga maja sobib ideaalselt lastega perele.
Olemas kehtiv hindamisakt 276 000 eur ja akt on ostjale tasuta.
Kuni juuni kuuni on majas üürnikud. Üüritulu 1500 eur kuus.

KINNISTU
On tasase reljeefiga, suurusega 798 m². Suur puitlaudisega kaetud terrass jääb lõuna- ja õhtupäikese poole. Kinnistut piirab aed. Krundile pääseb jalgvärava kaudu. Jalgtee ja parkimisala on kaetud unikividega. Autovärav on automaatne ja avaneb puldiga.

ERAMU
Värskendav iluremont on teostatud 2017 aasta suvel, üle on värvitud või uuesti tapetseeritud kõikide ruumide seinad (sh. köök ja vannitoad).
Esikust (5,0 m2) pääseb avarasse avatud köögiga elutuppa ja maja tagaküljel asuvasse sauna- ja leiliruumi. Viimasest omakorda avaneb pääs maja taga asuvale terrassile. Tehnoruum ja wc paiknevad samuti maja tagumises osas.
Esikus on sisseehitatud garderoob ja lisaks veel 2 mahukat riputus- ja riiulisüsteemidega panipaika (1,4 m2 ja 3,4 m2).
Elutoas (46,2 m2) on maast laeni aknad ja ka pääs suurele puitlaudisega terrassile (15 m2) ning iluaeda.
Teisele korrusele pääseb esikus oleva puidust keerdtrepi kaudu, mis viib ülemise korruse läbikäidavasse trepihalli ning on kasutusel elu- ja lugemistoana (6,0 m2).
Hoone tagaküljele jääb magamistuba (12,1 m2) ja selle kõrval asub avar mullivanniga vannituba-tualett (10,4 m2).
Teisele poole jäävad 2 magamistuba, millest üks on kasutusel hetkel lastetoana (16,5 m2) ja teine kabinetina (14,2 m2).

MÖÖBEL JA SISEVIIMISTLUS
Esimese ja teise korruse tubade põrandaid katab tamme spoonparkett. Seinad on värvitud või tapetseeritud.
Esiku ja niiskete ruumide põrandad on plaaditud ning osaliselt ka seinad.
Hoonel on puitraamidega kahekordsed klaaspakett aknad.
Kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnnikaga (külmkapp, nõudepesumasin, ahi, pliit).
Majja jääb enamus piltidel nähaolevast mööblist.

HOOVIALA
Maja kõrval on varjualune, kus on võimalik parkida autot või hoiustada kaminapuid.
Auto varjualuse kõrval asub katusega ja lukustatav panipaik.
Hoovis on lastele ehitatud suur mängu- ja ronimismaja ning liivakast.
Rentnikul on võimalik tegeleda ka aiandushobiga. Olemas on kaks marjapõõsast, õunapuu ja kirss ning kaks peenart. Võimalik lisada peenra või lillekaste ning lillepeenraid oma maitse järgi kujundada.

TEHNILINE OSA
Hoones on lokaalne küte, mille energiaallikaks on gaas (gaasikatel).
Esimesel korrusel on reguleeritav põrandaküte, millel on kaks regulaatorit ja viis kontuuri. Teisel korrusel on reguleeritavad radiaatorid. Vanntoas on põrandaküte.
Veevarustus toimub tsentraalse veetrassi kaudu. Reovesi ja kanalisatsioon on tsentraalne.
Valvesignalisatsiooni valmidus ning majas on Telia fiiberoptiline kaabel.

ERILINE
Antud maja puhul on eriline selle avar eluruumide planeering, hea ruumide funktsionaalsus, ilus ja lastesõbralik hooviala ning kaunis aed. Ümbruses elavad meeldivad naabrid. Tupiktänaval on minimaalselt liiklust, mis tagab rahuliku ja turvalise keskkonna.

KOMMUNAALKULUD
Elekter: ca 30-60 eur kuus. Vastavalt tarbimisele.
Gaas: ca 100 eur kuus.
Vesi: ca 18 eur kuus. Vastavalt tarbimisele.
Prügivedu: 2,45 eur nädala kohta.
Kokku: ca 150 – 180 eur kuus.



HELISTA JA LÄHME VAATAMA!
Marge Kriis
Maakler / Kliendihaldur
 
  • 5394 1883
  • See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.
  • Profiil